1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
相模原市中央区
25.4万円/㎡
前年比+4.7%
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フドウ淵野辺ハイツ
神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 60.46㎡の場合
相場
1,824万円
30.2万円/㎡
731
1,460
2,188
2,917
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜2,188万円
24.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月4日
フドウ淵野辺ハイツ
1,580万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 60.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は27.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/02 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅17分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅6分 | 950万円 | 20.6万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/08 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/22 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,188万円 | 31.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.04㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,088万円 | 32.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/01 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/22 | スカイハイツ横山台 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.15㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,469万円 | 25.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/12 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,498万円 | 32.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/28 | レクハイム相模原2 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅13分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/25 | スカイハイツ横山 相模原市中央区横山六丁目 | 上溝駅10分 | 1,199万円 | 24.8万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/26 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 相模原パークハイツ 相模原市中央区富士見二丁目 | 矢部駅13分 | 1,550万円 | 23.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/29 | 星が丘ハイム 相模原市中央区星が丘三丁目 | 上溝駅11分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/09 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/17 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK+ | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
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